רוכשים דירה חדשה מקבלן? בשעה טובה!

יש לכם מן הסתם לא מעט על הראש, אבל יש עוד משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת, חייבים להבין ולהכיר את הנושא לעומק בכדי שתקבלו את התמורה המלאה לכסף שלכם. המדובר הוא על “בדק בית”, שהוא האחריות שיש לקבלן על תוצאות הבנייה, על רמת הגימור ועל דברים אחרים רלוונטיים. בשונה מרכישת דירה מיד שנייה שם אין לבעל הבית אחריות ואתם קונים את הדירה “as is”, בדירה חדשה הקבלן מחויב על פי חוק לספק אחריות מלאה על העבודה.

להיכנס לדירה בראש שקט

כשקונים דירה חדשה מקבלן נראה שהכול מושלם, שהכול תקין ושאין שום סיבה לוודא את זה. אבל כל מי שמצוי ברזי הבנייה, יודע שגם אצל קבלנים שעוסקים בתחום כבר שנים, עלולים להתגלות ליקויי בנייה ואף כאלו משמעותיים שאם הם יתגלו מאוחר מידי הם יהיו כרוכים בהוצאות רבות לבעל הנכס כמו גם כמובן בעוגמת נפש גדולה. כדי להימנע מגילוי כזה, אפשר לבצע בדק בית עוד לפני קבלת המפתחות לדירה אך גם בתקופה שאחרי הכניסה זה אפשרי.